注文住宅はココを押さえる！経験者が語るやって良かったポイントなどをご紹介！

注文住宅の成功のポイントを知りたいと思う人は多いのではないでしょうか。注文住宅で評判の良い間取りには、家族が自然に交流できるような工夫があります。例えば、必ずリビングルームを通って上階に行く造りの注文住宅にして良かったと語る人もいます。それから子供の成長を考え、将来を見据えた間取りも評判が良いです。仕切りを自由に買えることが出来るようにすれば、子どもの成長に合わせて個室を与えることができるようになります。

注文住宅のコストをカットしても安っぽく見えないためでにできる工夫

注文住宅は、コストとの戦いです。 予算には限りがあるため、いかにコストを抑えるかが重要になります。 しかしお金をかけていない注文住宅は、安っぽく見えてしまうものです。 たとえばコストカットをするなら、凹凸の少ない建物にしたり、屋根をシンプルな形状にしたりするのが有効です。 ですが見た目の部分でカットしてしまうと、外観を見ただけで安っぽく感じてしまうものです。 見た目を損なわず節約するなら、まず手を付けたいのは室内の設備です。 予算をオーバーする原因の一つに、必要性のない過剰な設備があります。 注文住宅では必要と思って設備をつけたものの、実際に暮らしてみたら必要なかったと感じるものがあります。 ですから設備を追加するときには、本当に必要があるのか確かめながら選びましょう。 他にも注文住宅で一般的なベランダを思い切ってつけない、廊下やホールを最小限にして動線を短くするなど、生活の利便性を上げつつ節約する工夫があります。

注文住宅の室内をスッキリ見せる備え付けの家具

注文住宅の室内をスッキリと見せるためには、備え付けの家具を上手に活用することが重要です。収納家具は室内の雑多なものを整理整頓するために必要不可欠です。壁面収納や引き出し式のクローゼット、デスク下収納など空間に合わせた収納家具を備えることで、スッキリとした室内を実現できます。キッチン家具も室内をよく見せるために重要です。一体型のキッチンカウンターには調理器具や食器、食材などを収納することができ、キッチン周りをすっきりとした印象にすることができます。 テレビボードはAV機器を収納するだけでなく、デザイン性の高いものを選ぶことで、室内のアクセントになります。壁掛けテレビを採用することで、テレビ周りをよい印象にすることもできます。リビングルームにはコンパクトでスリムなソファーを選ぶことで空間を実現できるでしょう。 備え付けの家具を上手に活用することで、注文住宅の室内をすっきりとみせることができます。空間に合わせた家具の選定や、収納スペースを確保することで、快適で使いやすい空間を実現しましょう。

注文住宅の内装は共通の素材で統一感を出す

注文住宅の内装には、様々な素材やカラー、デザインを用いることができます。過剰にバラバラな素材やカラーを使うと、統一感がなくまとまりがない印象を与えてしまう可能性があるわけです。内装に共通の素材を使うことで、一体感や統一感を出すことができます。 注文住宅で共通の素材としては木材や石材、タイルなどが挙げられます。これらの素材は自然な風合いがあり、どんなインテリアにも合わせやすい特徴があります。同じ素材でも種類や色味を変えることで、バリエーションを出すこともできます。例えばリビングとキッチンで使う木材の種類を変えたり、トイレとバスルームで使うタイルの色味を変えたりすることで、単調さを防ぎながら統一感を出すことが可能です。 共通の素材を使うことで、空間をつなげることもできます。例えるならリビングとダイニングが別々の部屋になっている場合でも、床に同じ素材を使うことで、一体感を出すことができます。壁や天井にも共通の素材を使うことで、空間が繋がっているような印象を与えることが可能です。 さらに共通の素材を使うことで、空間の広がりを感じさせることもできます。例えば、床と天井に同じ素材を使うことで、部屋が広く感じられるようになるでしょう。壁に鏡を設置することで、空間を反射させて広がりを演出することもできます。

固定観念に捕らわれず注文住宅の設備や仕様は決めよう！

注文住宅は、固定観念に縛られることなく住宅設計を行うことができる魅力があります。こうした魅力が存在するのも、フルオーダーで注文を伝えることができるからです。一般的な住宅はモデルハウスや住宅メーカー側が準備しているデザインやプランが存在します。それを参考に交渉を進めていくことになるのですが、注文住宅の場合はこれが無い場合がほとんどです。そのため、注文住宅として利用したい場合には自由度の高い相談ができます。注文住宅は、クライアントが求める理想をそのまま形にできるものです。ですから、固定観念にとらわれずにイメージしている物件が存在している場合には、それを伝えることでプロの設計士が形に出してくれます。これは、間取りや設備、そして素材やデザインまで細部まで当てはまります。実際に、それまでと異なった海外風の物件も可能です。日本家屋だけではなく、海外でしか見られないような物件も相談できますのでその選択肢の幅は広いといえます。

注文住宅の子ども部屋は汚れることを前提に作ろう！

注文住宅の子ども部屋は、子どもたちが遊んだり勉強したりするスペースでありそのためには実用性を考慮した設計が必要です。
汚れが付き易いことは避けられないので、設計段階から汚れに対応するように考えることが大切です。
具体的には床材や壁材には汚れが落ちやすく、お手入れがしやすい素材を選ぶことが重要です。
家具や収納にも汚れやすいことを前提に、汚れが目立たない色や素材を選ぶことが良いでしょう。
さらに子どもが遊ぶスペースとして、床面積を広めに取ることで、広く使えるスペースを確保することも重要です。
子どもが自分でお片付けし易いように、収納スペースを充実させることも大切です。
例えば、低い位置に収納スペースを作ったり、引き出し式の収納を採用したりすることで、子どもたちが簡単に出し入れできるようになります。
総合的に考えると注文住宅の子ども部屋は、子どもたちが安心して遊べるスペースであり、汚れに対応するような実用性を考慮した設計が求められます。
汚れることを前提に作るという発想は、子どもが思いっきり遊べる場所を提供する上でとても良いアイデアです。

プライバシーを保ちつつ採光を確保した室内が明るい注文住宅

注文住宅の採光を確保する一番の方法は、大きな窓を作ることです。
サイズが巨大な窓を作れば室内に日光が降り注ぐので、明るい注文住宅になるでしょう。
しかし大きな窓を室内に作ると、家族のプライバシーの確保が問題です。
窓は大きければ大きいほど外から室内がよく見えるため、室内の様子が丸見えです。
そのため窓はサイズを大きくすれば良いわけではなく、プライバシーを保つことも重要になります。
プライバシーを確保しつつ明るい注文住宅にするためには、窓の大きさではなく一が重要です。
通りに面した窓は少し高い位置にすると、外からは室内が見えにくくなります。
またリビングなどに掃き出し窓を作るときは、フェンスや植栽で目隠しをするのがおすすめです。
フェンスや植栽を上手に配置すれば、採光を確保しつつプライバシーも守れます。
室内に光が降り注ぐ注文住宅に憧れるなら、家族のプライバシーを守りつつ日当たりを確保する方法を取り入れましょう。

安全で落ち着いた環境の注文住宅なら交通量の少ない立地

大通りに面した立地は、利便性が抜群です。
片側2車線のような大通りでなくても、分譲地の中心を貫く道路ならどこに行くときにもすぐに車を出せます。
そのため注文住宅の土地を探しているときに、メインの通りに面している立地と奥まった立地の2つが候補になったら、利便性を優先し前者を選びたくなるかもしれません。
しかし注文住宅の安全性と落ち着いた環境を重視するなら、前者ではなく後者の奥まった土地です。
分譲地の奥にある土地は、交通量が少なく安全です。
単純に交通量が少ないだけではなく、狭い道路ならスピードを出すドライバーも少なく、また運転しているのは近所に住む人がほとんどでしょう。
ですから無謀な運転をする車が少ないので、安全性が高く特に小さな子どもがいる家庭なら安心できるポイントになるでしょう。
安全性が高まると同時に騒音も抑えられ落ち着いた環境なので、静かに暮らしたい注文住宅を建てるなら、不便でもおすすめできる立地です。

注文住宅のキッチンは身長にあわせて高さを決めると使いやすい

注文住宅のキッチンを使いやすくするためには、高さが重要です。
たとえばシンクやコンロの位置が高過ぎたり低過ぎたりすると、お皿を洗っているときや料理をしているときに不便です。
高過ぎると使いにくく、逆に低過ぎると腰をかがめる必要がでてきます。
またシンクやコンロの高さだけではなく、吊戸棚にも注意しなければいけません。
吊戸棚の位置が高いと物の出し入れがしにくくなり、反対に低いとキッチン内が暗くなります。
このような問題があるため、注文住宅のキッチンは使う人の身長に合わせた高さにすることが大事です。
シンクやコンロの高さが身長に合っていれば、皿洗いや料理をするときも快適です。
吊戸棚の出し入れもしやすく、それでいて日当たりも確保できます。
キッチン内の設備が使いにくいと、それだけでストレスがたまり注文住宅に不満を持つようになりかねません。
いつまでも暮らしやすい注文住宅にするためにも、キッチンの設備を決めるときには重要です。

郊外の注文住宅は2台以上の駐車スペースを確保

郊外の土地は、価格が安く注文住宅の土地を探しているときも第一候補になります。
しかし郊外は中心部とは異なり、交通の便があまりよくありません。
最寄り駅まで徒歩で20分や30分は珍しくなく、バスも1時間に数本しか走っていない路線もあります。
交通の便が悪いところに注文住宅を建てると、日常生活が非常に不便です。
通勤や通学はもちろん毎日のお買い物も不便になるため、車がなければ生活は成り立たないでしょう。
そこで重要になってくるのが、注文住宅の駐車スペースです。
駐車スペースが1台分しかないと基本的には車も一台しか所有できないため、自由に車が使えません。
夫が通勤で車を使っている家庭なら、妻は子どもの送り迎えやお買い物に苦労します。
夫婦のどちらかしか運転できないとしても、将来的なことを考えると2台以上あると便利です。
将来子どもが成長し運転免許証を取得すれば車を停めるスペースが必要になるため、余裕を持って確保しておきましょう。

高速のインターに近い注文住宅は遠出にも外食にも便利

注文住宅の土地探しでアクセスの良さを重視するときは、最寄り駅ばかりに注目するかもしれません。
確かに最寄り駅までの距離や時間、乗り入れている路線は重要なポイントですが、移動手段は電車だけではありません。
電車よりも車での移動がメインになると考えられるなら、高速道路のインターに近いことも重視すべきでしょう。
高速道路のインターに近い立地の注文住宅なら、どこに行くにも便利です。
特に遠出をするときにはすぐに高速道路に出入りできるので、遠距離のドライブや帰省をするときも便利でしょう。
国道も近くにある条件なら、高速道路に乗らない近距離へのアクセスも便利です。
また高速道路の出入り口近くには、生活にあると便利な店舗がいくつもあります。
飲食店のチェーンも多いので、食事ができる場所を探したいにも不便はありません。
注文住宅を建てる土地へのアクセスは、電車などの公共交通機関だけではなく、車を使った方法が便利かも考えましょう。

室内が開放的な注文住宅は子どもを見守りやすい

注文住宅で最近人気となっているのが、空間が開放的な間取りとなっているものです。
この場合には家族の様子を自分の場所から一目で見渡すことができ、特に小さな子供がいる場合にはその様子を見守りやすいことから、これが人気のポイントとなっています。
小さな子供の場合には、思わぬところで怪我に結びつくような行動をとることも少なくありません。
また、その様子を常にチェックしておかないと、トラブルを発生させてしまうこともあるので注意が必要です。
空間が開放的な場合には、どこにいてもその様子を把握することができるので、安心して生活をすることができるのが魅力となっています。
このような注文住宅の場合には、常に家族がお互いの様子を見ることができるので、安心して生活できると言うメリットがあります。
子供も親がどこにいるかが一目でわかるので、家の中で落ち着いて行動できることが魅力となり、住みやすい環境となっているのが特徴です。

注文住宅の室内空間に奥行きを持たせるウッドデッキ

注文住宅において、室内空間をより広々と感じさせるために、ウッドデッキを設置することがあります。
これは屋外で使用することが一般的ですが、室内に設置することで、室内空間に奥行きを与え、広々とした印象を与えることができるでしょう。
注文住宅のウッドは自然素材である木材を使用することが一般的であり、木材の温かみや自然な風合いが、室内空間に自然な雰囲気を与えます。
室内空間と屋外空間をつなぐ役割も持っており、屋外空間をより活用することができるため、室内空間の広がりを感じさせることが可能です。
室内に設置する場合、床や壁面の一部をデッキに置き換えることで室内空間の奥行きを感じさせることができます。
高低差を付けることもでき、室内空間の段差を利用して広がりを感じさせることも可能です。
さらに設置することで光の加減や風の流れを感じることができるため、自然との調和を感じることができます。
これにより室内空間がより居心地の良い空間となり、リラックスできる空間となるでしょう。
しかしウッドデッキを室内に設置する場合は、注意が必要です。
水気や湿気に弱いため室内での使用には適した木材を選ぶ必要があります。
メンテナンスも重要であり適切なケアを行うことで、長期間にわたって使用することができます。

注文住宅の光熱費はソーラーパネルや断熱性の向上で節約

近年、注文住宅において電気代を節約するための取り組みが進んでいます。
特にソーラーパネルや断熱性の向上は注目されており、多くの住宅メーカーがこれらを採用しています。
まずソーラーパネルについてですがソーラーパネルは太陽光を電気に変換することができるため、注文住宅に取り入れることで電気代を大幅に削減することができます。
余った電気を売電することも可能で、これによって収入を得ることもできます。
次に断熱性の向上についてです。
断熱性が高い住宅は外気温の変化によって室内温度が大きく変動することがなくなるため、エアコンやヒーターを使わなくても快適な室内環境を保つことができます。
また、断熱性が高いということは、冬場の暖房費だけでなく、夏場の冷房費も大幅に削減することが可能です。
これらを採用することでさらに電気代を節約することができます。
これらの取り組みによって注文住宅の光熱費は大幅に削減することができます。
費用を削減できることは、環境にも良い影響を与えます。
CO2排出量の削減にも繋がり地球環境の保護に貢献することが可能です。
今後も、より省エネ性能が高く環境に配慮した注文住宅の開発が進むことが期待されます。

注文住宅の階段下や床下のデッドスペースは収納スペースを確保するために活用

注文住宅に収納スペースをたくさん確保しようとすると、その分使える居住空間の面積が減ります。
収納スペースを確保しようとすると居住空間が減る、反対に居住空間を増やすと収納できる場所が減ってしまう、これら2つは相反するものと言えるでしょう。
しかしデッドスペースを活用することで、収納と居住空間の確保を両立可能です。
たとえば注文住宅の床下は、生活をしていると使うことはありません。
そのためキッチンに床下収納を作っておけば、食材や調味料を保管する場所として活用できます。
また階段下の空間は、天井の高さが斜めになるため非常に使いにくいです。
ですがデッドスペースになりやすい階段下も、収納場所に使うには非常におすすめです。
天井が斜めではあるものの高さがあるため、背の高いアイテムを保管する場所として使えます。
このように注文住宅で使いにくい場所を上手に活用することで、スペースを確保し収納問題を確保できるようになります。